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有意購屋民眾都在期待房價下跌,但房價究竟何時落底?根據房仲業者調查,有4成7的民眾認為房價將在2018年落底;另外,統計今年1-7月的成交量已經超越去年14.1%,宅指數調查並預估今年成交棟數可望超越去年的24.5萬棟,可以達到26.6萬棟,甚至上看27萬棟。

中信房屋今(25)日公布最新一季宅指數調查結果,相較於上一季6大經濟指標全面翻黑,第3季已經有家中經濟、理財、經濟感受綜合指數,以及物價等4項指標上揚,但與房市最相關的景氣與房價這兩大指標,民眾仍然無感,顯示民眾對於政府行政團隊是否能夠讓景氣變好,以及房價是否能夠再往下修正,存有很大的期待值。

中信房屋副總劉天仁表示,決定房市何時落底,要看成交價格與成交量的表現,根據內部資料顯示,六都的房價指數, 大部份在去(2016)年第2季已經出現底部,未來的房價表現應該是呈現持穩向上的趨勢。

在成交量方面,今年1-7月全國買賣移轉棟數為15萬1341棟,比去年同期增加 14.1%,劉天仁表示,推估 2017 年全年的買賣移轉棟數將落在 26.6 萬棟到 27.5 萬棟之間,甚至有機會挑戰 27 萬棟,大幅拉開去年創下新低的 24.5 萬棟,擺脫谷底的低迷氣氛。

劉天仁也指出,目前六都都呈現以自住需求為主,且民眾購屋首次出現以新成屋超越中古屋作為指標,有67.5%民眾選擇新成屋,53.3%選擇中古屋,預售屋只有29%,顯示在預售市場中,如果建商不讓利,就難以推案。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

時常在臉書上針對時事、兩性關係等議題發表看法的律師呂秋遠,遭到周刊爆料疑似周旋多女之間,負心劈腿。一名自稱與呂交往過的女子表示,對方曾經和一名有婚姻官司的人妻當事人交往且劈腿;而周刊還拍到近日呂秋遠疑似和一名女子頻繁約會,常常載她返回住處至深夜,同時卻在別的時間,疑似與另一名不同女子上摩鐵。

據《壹週刊》報導,一名自稱與他交往過的女子出面爆料,指稱呂秋遠曾經和一名有婚姻官司的人妻當事人或女粉絲交往且劈腿,讓她感到非常受傷。爆料女子指出,自己曾在2015年間,和呂秋遠交往半年,2人認識的起源,是因為她當時和老公感情出狀況,透過臉書和呂接觸,聊天過後、日久生情,之後還進一步發生了關係。女子表示,後來呂秋遠要她趕快離婚,不料自己在離婚後,呂卻和她漸漸疏遠,事後她發現呂秋遠疑似劈腿,讓她感到非常受傷。

報導還指出,近來呂秋遠疑似和一名「文青女子」約會頻繁,呂甚至六度被拍到載她返回住處,直至深夜;然而令人驚訝的是,某些夜晚呂卻疑似和另一名女子上摩鐵,感情生活撲朔迷離。

針對報導中該名女子的爆料,呂秋遠全盤否認,表示自己有證據可證明,女方曾經威脅要和他交往,後來也和他道歉;至於自身的感情與婚姻狀況,呂秋遠則表示那是個人私事,不過百分之百確定是單身。

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